2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
123.3万円/㎡
前年比+38.1%
大阪市中央区
144.4万円/㎡
前年比+10.0%
リーガル南久宝寺
大阪府大阪市中央区南久宝寺町一丁目
/ 堺筋本町駅 徒歩4分
2019年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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8階 / 56.2㎡の場合
相場
5,510万円
98.0万円/㎡
3,080
4,700
6,320
7,940
AI査定結果
推定相場価格
5,510万円
98.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,700万円〜6,320万円
83.6万円/㎡〜112.4万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月8日
リーガル南久宝寺
5,180万円（92.2万円/㎡）/ 8階 / 56.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は93.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | 5,180万円 | 92.2万円 | 8階 | 56.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 5,280万円 | 94.0万円 | 8階 | 56.2㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は98.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | リーガル南久宝寺 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,180万円 | 92.2万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/19 | サンマイン北浜 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅5分 | 4,480万円 | 84.3万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | - | 2014年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/25 | ファインフラッツ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 5,598万円 | 104.4万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/09 | ラシュレ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 5,780万円 | 97.5万円 | 59.26㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 98戸 | RC |
| 2025/04/28 | ブランズ大阪本町 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,050万円 | 106.2万円 | 47.57㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2024/11/20 | ソルティア天満橋駅前 大阪市中央区北浜東 | 天満橋駅4分 | 4,980万円 | 114.9万円 | 43.34㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 北 | 2023年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/29 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 5,450万円 | 84.7万円 | 64.31㎡ | 2LDK+S | 7階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/28 | ソルティア大手前 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅9分 | 5,380万円 | 99.3万円 | 54.19㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/03 | ストークビル 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,750万円 | 95.8万円 | 60.03㎡ | 1SLDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/05 | ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 5,680万円 | 97.9万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 14階 / 19階建 | 東 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/07 | クリスタルエグゼ心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅4分 | 4,490万円 | 106.0万円 | 42.34㎡ | 1LDK+S | 6階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/31 | クレアホームズフラン本町橋 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅6分 | 4,240万円 | 97.2万円 | 43.64㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/24 | プレサンスロジェ心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅2分 | 6,580万円 | 109.8万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 北 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/31 | リーガル南久宝寺II 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 4,580万円 | 101.7万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/03 | ウェリス大手前 大阪市中央区谷町一丁目 | 天満橋駅2分 | 4,880万円 | 86.6万円 | 56.38㎡ | 2LD・K | 9階 / 17階建 | 西 | 2014年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/24 | イニシア大手前 大阪市中央区徳井町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 4,550万円 | 104.4万円 | 43.58㎡ | 1LDK+S | 8階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/27 | サンクレイドル大手前 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 5,480万円 | 89.8万円 | 61㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/24 | エステムプラザ南船場レジスタ 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 4,680万円 | 108.3万円 | 43.23㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2023年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/08 | レ・ジェイドイクス 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅2分 | 4,798万円 | 85.0万円 | 56.47㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/30 | プラウドタワー安堂寺 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 6,000万円 | 99.4万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 5階 / 21階建 | 東 | 2015年 | 100戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で38.1%上昇、大阪市中央区では10%上昇しています。
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地下鉄谷町線 / 天満橋駅 徒歩 4分
1981年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
ロイヤルコーポ鍛冶屋町
大阪府大阪市中央区島之内二丁目
地下鉄堺筋線 / 長堀橋駅 徒歩 5分
1980年築 / 7階建 / 23戸 / RC造