2014〜2024年築, 専有面積46.20㎡〜66.20㎡の平均販売価格
大阪府
110.2万円/㎡
前年比+22.3%
大阪市中央区
133.3万円/㎡
前年比+9.6%
リーガル南久宝寺
大阪府大阪市中央区南久宝寺町一丁目
/ 堺筋本町駅 徒歩4分
2019年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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8階 / 56.2㎡の場合
相場
5,510万円
98.0万円/㎡
3,080
4,700
6,320
7,940
AI査定結果
推定相場価格
5,510万円
98.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,700万円〜6,320万円
83.6万円/㎡〜112.4万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
リーガル南久宝寺
5,180万円（92.2万円/㎡）/ 8階 / 56.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は93.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | 5,180万円 | 92.2万円 | 8階 | 56.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 5,280万円 | 94.0万円 | 8階 | 56.2㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は95.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | リーガル南久宝寺 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,180万円 | 92.2万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/09 | リーガル南久宝寺II 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 4,600万円 | 102.1万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/28 | レ・ジェイドイクス 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅2分 | 4,798万円 | 85.0万円 | 56.47㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/28 | ブランズ大阪本町 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,050万円 | 106.2万円 | 47.57㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2024/10/03 | ストークビル 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,750万円 | 95.8万円 | 60.03㎡ | 1SLDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/18 | プレサンスロジェ心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅2分 | 7,480万円 | 110.3万円 | 67.81㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/11 | クレアホームズフラン本町橋 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅6分 | 4,400万円 | 100.8万円 | 43.64㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/05 | リビオレゾン中央鎗屋町 大阪市中央区鎗屋町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 3,600万円 | 82.7万円 | 43.55㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/13 | プラウドタワー安堂寺 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 6,385万円 | 101.5万円 | 62.93㎡ | 2LDK+S | 11階 / 21階建 | 南 | 2015年 | 100戸 | RC |
| 2025/05/08 | イニシア大手前 大阪市中央区徳井町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 4,100万円 | 94.1万円 | 43.58㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2024/04/19 | ローレルアイ谷町六丁目 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 7,500万円 | 122.7万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/16 | ユニハイムMUSE大手前 大阪市中央区徳井町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 4,180万円 | 90.9万円 | 46㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/05 | ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 5,680万円 | 97.9万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 14階 / 19階建 | 東 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/22 | グランアッシュ谷町サウスヒルズ 大阪市中央区内久宝寺町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 4,780万円 | 89.2万円 | 53.56㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/14 | シエリア大手前 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅8分 | 4,200万円 | 77.4万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 北西 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2022/10/23 | ディモア天満橋パークス 大阪市中央区南新町一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 4,680万円 | 71.5万円 | 65.46㎡ | 2LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.3%上昇、大阪市中央区では9.6%上昇しています。
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